Appartement loué en plein centre de Nice – 57 m² – Idéal investisseur

Situé au cœur de Nice, juste en face de la gare, ce bel appartement de 57 m² offre une vue dégagée sur l’esplanade et les collines de l’arrière-pays. Actuellement configuré en deux pièces, il est facilement transformable en trois pièces après le départ des locataires. Au 3e étage d’un immeuble Art déco bien entretenu, il bénéficie de deux balcons et de grandes ouvertures, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Chauffage, eau chaude et eau froide sont collectifs et inclus dans les charges. Une cave vient compléter ce bien. Vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 023 €, réglé par prélèvement automatique par des locataires en place depuis plusieurs années. Le loyer est sécurisé par une garantie loyers impayés, offrant une acquisition sereine et un rendement immédiat. Une opportunité rare en centre-ville, à ne pas manquer !